Réf : 358
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Coup de coeur

Marseille (13010) Magnifique Studio secteur de la Timone

Le cabinet EMH vous présente ce charmant studio meublé de 21m2 situé dans un immeuble agréable et calme au 4 ème étage avec un balcon.

Vous pourrez profiter d'un grand séjour avec tous le mobiliers et une TV ainsi qu'une cuisine équipé : plan de travail, évier, micro-onde, frigo et de nombreux rangements.

Vous retrouverez aussi une grande salle d'eau avec WC .

l'immeuble dispose d'un ascenseur.

Loyer 564 EUR hors charges

Montant des charges : 75 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 270.53 € dont 62.43 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1128 €

Provisions de charges avec régularisations annuelles comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide .

DPE D

Disponible le 22/06/2025

Mandat n°358; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Visite après étude du dossier de candidature,

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13010
Surface habitable (m²) 20,81 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 4
Nb de salle d'eau 1
Année de construction 1948

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 639 €
Honoraires TTC charge locataire 270,53 €
Dont état des lieux 62,43 €
Dépôt de garantie TTC 1 128 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 75 €

* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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