Réf : 461

Coup de coeur

Aubagne (13400) Splendide studio vide de 35m2 proche du centre-ville d'Aubagne

Le Cabinet EMH a le plaisir de vous proposer ce studio de 35 m², idéalement situé à deux pas du centre d’Aubagne, dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Situé en rez-de-chaussée, ce logement offre une pièce de vie confortable, une cuisine entièrement équipée (four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une place de parking dans la cour vient compléter ce bien,

à proximité des transports,

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Logement bien entretenu, fonctionnel et économe en énergie (DPE : C). prix annuel estimé entre 350€ et 550€ (référence 2021)

Loyer C.C : 719,03 €

Charges : 50€

TOM : 17€

Dépot de garantie : 652,02€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13400

Surface habitable (m²) 31 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1946

Copropriété NON

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 719,03 €

Honoraires TTC charge locataire 403 €

Dont état des lieux 93 €

Dépôt de garantie TTC 652 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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