Réf : 106

Coup de coeur

Plan-de-Cuques (13380) À VENDRE - APPARTEMENT T3 - PLAN DE CUQUES (13380)

Le Cabinet EMH a le plaisir de vous présenter cet appartement plein de charme, situé dans une résidence calme et bien entretenue à Plan-de-Cuques.

Niché au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son environnement paisible.

Vous profiterez d’une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

L’appartement se compose de :

Un séjour spacieux de plus de 25 m²,

Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²),

Une salle de bain,

Des WC séparés,

Un grand dressing et un débarra très pratique.

Possibilité d’acquérir en supplément un box fermé pour encore plus de confort.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations — nous restons à votre disposition.

Contact : Baptiste Dargent : 07 68 46 98 01

Cabinet EMH
Prix net vendeur : 260 000 €
Prix acquéreur : 270 000 €

Charges de copropriété annuelles : 1 632 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13380

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégager

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1988

Quote Part annuelle des charges 1 484,04 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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04 91 99 02 65 contact@cabinet-emh.fr 19 rue Vacon 13001 Marseille

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