Marseille (13002) Magnifique T2 de 45,33m2 située dans le 2ème arrondissement de Marseille - Cabinet EMH

Découvrez ce T2 meublé de 45,33 m² dans le deuxième arrondissement de Marseille, au sein d’un immeuble équipé d’un interphone et d’un ascenseur. Ce logement, destiné à un usage d’habitation principale, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple.

L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC. Entièrement meublé conformément à la réglementation en vigueur, il permet une installation immédiate. Une boîte aux lettres privative complète les prestations du bien.

Sa localisation dans le 2ème arrondissement de Marseille vous permet de bénéficier de la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville, facilitant le quotidien.

Le loyer mensuel est de 820 € charges comprises, incluant 35 € de charges mensuelles.

Le dépôt de garantie s’élève à 1 640 €.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 589,29 € (13 € / m² × 45,33 m²).

Disponible le 22 avril 2026

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le CABINET EMH.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13002
Surface habitable (m²) 45,33 m²
Surface loi Boutin (m²) 44,70 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Année de construction 1949
Copropriété NON

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 855 €
Honoraires TTC charge locataire 589,29 €
Dont état des lieux 135,99 €
Dépôt de garantie TTC 1 581 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 509 € et 689 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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