Réf : 445
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Marseille (13009) Charmant appartement duplex récent meublé, 4 pièces, 64.02 m².

Le Cabinet EMH vous propose un appartement calme et lumineux de type 4, meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de ville.

Cet appartement offre une localisation et un cadre des plus agréables, situé dans le quartier prisé de Mazargues, offrant tranquillité et proximité de toutes commodités.

Ce logement se compose d'une entrée avec un salon-séjour et un coin cuisine totalement équipé avec four, réfrigérateur, micro-ondes et électroménager.

Une chambre spacieuse et une salle d'eau avec water-closet complètent l'appartement.

Vous trouverez un escalier menant au 2ème étage ainsi qu'un dégagement séparant deux chambres supplémentaires offrant espace et luminosité.

Idéal pour une colocation, cet appartement offre un espace de vie convivial et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Surface : 64.02 m²
Loyer : 1 123 € (charges comprises) / mois
Loyer : 1 073 € hors charges
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 832.26 € dont 192.06 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 146 €
Provisions de charges avec régularisations annuelles comprenant l'entretien des parties communes et l'eau.
Mandat N° 445

DPE D - Coût annuel de l'énergie estimé entre 650 et 920 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/

Disponible le 02 novembre 2026

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13009
Surface habitable (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 1
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1945

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 123 €
Honoraires TTC charge locataire 832 €
Dont état des lieux 192 €
Dépôt de garantie TTC 2 146 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €

* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

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